Üyelerimiz ve Kamuoyuna Saygıyla Duyurulur…

            Bilindiği üzere kooperatifimiz 501 adet işyeri yapım işi ihalesini kredilendirmeye esas kurum olan SANAYİ VE TEKNOLOJİ BAKANLIĞI nezdinde 11/07/2018 tarihinde yapmış ve bu ihale en düşük teklifi veren “ERKONUT İNŞ. TAAH. İNŞ. MALZ. NAKLİYE VE MAD. TİC. VE SAN. A.Ş.” firmasında kalmıştır. Yüklenici firmaya 07/09/2018 tarihinde yer teslimi yapılmış ve işe başlanması sağlanmıştır.

            İşimize ait keşif bedeli 280.000.000,00₺ olup yüklenici firmanın %29,43 tenzilatı ile bu tutar 197.596.000,00₺’dir. Yapılan ihale sonrasında bakanlık uygulama esasları çerçevesinde birim fiyat esaslı sözleşme hazırlanarak yüklenici firma ile sözleşme imzalanmıştır. Yapılan tüm imalatların birim fiyatları her yıl Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından güncellenmektedir ve her imalat kalemine ait bir poz numarası bulunmaktadır. Bu poz numarasına ait tarifler de yine bakanlıkça belirlenmiştir. Yaptırdığımız 501 adet işyeri yapım işi yıllara sair işlerden olduğu için fiyat farklı işlerdendir. Birim fiyat esaslı sözleşmeler ile yapılan işlerde iki adet fiyat farkı bulunmaktadır. Bunlardan birincisi ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI’nın her yıl paylaştığı birim fiyatlar ile sözleşme yılı birim fiyatları arasındaki farkın oluşturduğu eskalasyon fiyat farkı iken ikinci fiyat farkı ise TUİK’in her ay yayınladığı Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (2003-100) tablosuna göre fiyat farkına esas güncel endeksler baz alınarak hesaplanmaktadır. Bu da özetle yaptırmakta olduğumuz işin yapımı ne kadar uzun sürer ise bu işyerlerinin maliyetinin de o derece yüksek olacağı sonucunu göstermektedir.

            İhale sonrası yüklenici firma ile yapılan sözleşmede işin süresinin 1151 takvim günü olduğu belirtilmiş ve işin bitim tarihi olarak 31/10/2021 tarihi belirlenmiştir. Yüklenici firmanın 2018 yılında sunduğu iş programına göre;

• 2018 yılı için 19.759.600,00₺
• 2019 yılı için 59.278.800,00₺
• 2020 yılı için 59.298.559,60₺
• 2021 yılı için 59.259.040,40₺ iş yapmayı planladığını belirtmiştir.

Yüklenici firma 2018 yılında taahhüt ettiği oranda iş yapamamıştır. Bu yüzden 2019 yılında cezalı çalıştırılmıştır. Söz konusu bu ceza 2018 yılı birim fiyatları ile 2018 yılı için belirtilen tutarı dolduruncaya kadar çalıştırılmak şeklindedir. 2019 yılında kredilendiren kurum olan SANAYİ VE TEKNOLOJİ BAKANLIĞI kooperatifimize 4.000.000,00₺ bütçe ayırmış ve bu konu 2019 yılında üyelerimiz ile yapılan genel kurulda siz değerli üyelerimiz ile paylaşılmıştır. Genel kurulda alınan kararlar doğrultusunda 2019 yılı üye ödemeleri şekillendirilmiş ve bu çerçevede üyelerimiz ödemelerini yapmıştır. Ödemelerini yapmayan üyelerimiz genel kurulda belirlenen usullerle uyarılmış ve bu uyarıları dikkate almayan üyelerimizin üyelikleri düşürülmüştür.

2018 yılında belirlenen iş programının 2020 yılındaki payı göz önüne alınarak, üyelerimizin 2020 yılında ödeyecekleri tutarlar hesaplanmış ve siz değerli üyelerimize tebliğ edilmiştir. Yukarıda da belirtildiği gibi yapımını üstlendiğimiz bu projenin süresinde tamamlanabilmesi ve fiyat farklarından daha az etkilenebilmek adına tüm üyelerimizin ödemelerini zamanında yapmalarını beklemekteyiz. 2020 yılında tüm blokların kaba inşaatını tamamlayıp, 2021 yılı sonunda ise işin üst yapı çalışmalarını süresinde tamamlamak en büyük hedefimizdir. Bu hedefi tutturabilmek adına 2019 yılında kaybettiğimiz imalat açığını da 2020 ve 2021 yıllarına serpiştirmek suretiyle tamamlamamız gerektiği ortadadır. Bu konu ise genel kurulda gündeme getirilecek ve genel kurulda alınacak kararlar doğrultusunda hareket edilecektir.

Bugüne kadar yapılan işler karşılığında yüklenici firmaya yapılan tüm ödemeler aşağıdaki tabloda belirtildiği gibidir;

HAKEDİŞ VE ÖDEMELER TABLOSU
Hakediş Numarası		Tarih	Toplam hakediş tutarı (TL)	Bakanlıkça ödenen (TL)	Kooperatifçe ödenen (TL)
1	Nolu Hakediş	05.12.2018	2.806.739,00₺	1.964.717,30₺	842.021,70₺
2	Nolu Hakediş	29.07.2019	2.129.375,00₺	1.490.562,50₺	638.812,50₺
3	Nolu Hakediş	22.11.2019	19.951.597,00₺	13.966.117,90₺	5.985.479,10₺
Ek 3	Nolu Hakediş	13.12.2019	2.080.255,00₺	1.456.178,50₺	624.076,50₺

 

      İnşaat şantiyemizde yapılan her imalat yasal olarak tutulması zorunlu olan ve kooperatifimizin de tuttuğu Yapı Denetim firması tarafından denetlenmektedir. Bunun yanı sıra hem yapılan imalatları denetlemek hem de yapılan hakedişleri hazırlamak/denetlemek üzere ayrıca kooperatifimizce tutulmuş olan iki inşaat mühendisi aktif olarak sahada kontrol mühendisi olarak çalışmaktadır. Ayrıca her hakediş döneminde SANAYİ VE TEKNOLOJİ BAKANLIĞI adına çalışma sahasını denetleyen ve hakedişleri inceleyen bakanlık kontrol mühendisleri de yapılan işleri dikkatle kontrol etmektedir. Tüm bunlarla yetinmeyen yönetim kurulumuz da sık sık çalışma sahasını ziyaret edip yapılan iş ve işlemlerle ilgili bilgi alıp gerekli kontrolleri yapmaktadır. Bütün bunlar işimizi ne ölçüde sahiplendiğimizi siz değerli üyelerimize anlatmak adına paylaşılmaktadır.

Göreve geldiğimiz günden bugüne büyük bir özveri ve fedakârlık ile çalışan yönetimimiz bugüne kadar dürüst, şeffaf ve üyelerinin çıkarlarını koruyarak hareket etmiştir. Birkaç ay sonra seçimli genel kurulun yapılacak olması ve son günlerde yönetim kurulumuza dönük çirkin, asılsız ithamların ve iftiraların duyulması elbette tesadüf değildir. Tüm demokratik ortamlarda olduğu gibi genel kurulda yönetime talip olmak isteyen arkadaşlarımızın olması oldukça doğal olmasına rağmen bu arkadaşlarımızın bizlere çamur atarak kendilerine taraftar toplama çabaları acınası davranış olmaktan öteye geçmemektedir. Yönetim kurulumuza ve yönetim kurulu üyelerimize yönelik sarf edilen asılsız her laf ve iftira unutulmamalıdır ki yetkili mercilere bildirilerek suç duyurusunda bulunulacak ve gerekli hukuki işlemler başlatılacaktır.

“Aynası iştir kişinin, lafa bakılmaz!” diyerek yaptığımız tüm işlerin arkasında olduğumuzu gönül rahatlığı ile belirtir saygılar sunarız.

Kooperatif Yönetim Kurulu